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Umwandlung von Miteigentum in Wohnungseigentum
Wird ein Wohnhaus erstmalig parifiziert und werden die Wohnungen in Eigentumswohnungen umgewandelt, kommt es zu einer Umwandlung des bisherigen Miteigentums bzw. Alleineigentums in Wohnungseigentum. Bei der Begründung von Wohnungseigentum sind zahlreiche steuerliche Aspekte zu beachten.
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Newsletter August 2022
Unser monatliches Update rund um alle aktuellen Entwicklungen in den Bereichen Steuer und Wirtschaft. So bleiben Sie und Ihr Unternehmen immer auf dem Laufenden.
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Immobilienbewertung
Die richtige Bewertung einer Immobilie ist einer der wichtigsten Bestandteile von Transaktionen im Immobilienbereich. Unser Team aus Experten und Expertinnen unterstützt Sie dabei, im Kontext von M&A-Transaktionen (Share Deals) sowie individuellen Projekten (Asset Deals) den richtigen Wert für Ihre Immobilie oder Ihr Portfolio zu bestimmen.
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Due Diligence
Immobilien- und Immobilienunternehmenstransaktionen sind so vielfältig und komplex wie Immobilien selbst. Unser Team aus Expert:innen bietet Buy und Sell-Side Due Diligence Dienstleistungen bei Immobilientransaktionen zur Identifikation von Chancen und Risiken sowie potenzieller Werttreiber.
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Services für Immobilienbesitzer:innen, Mieter:innen und Entwickler:innen
Services für Ihren erfolgreichen Umgang mit Markttrends
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Zinserhöhungen bringen steuerliches „Liebhaberei-Risiko“ mit sich
Die jüngsten Zinserhöhungen freuen Sparer:innen. Kreditnehmer:innen, die mit einem variabel verzinsten Kredit eine Vorsorgewohnung als Investitionsobjekt finanzieren, stehen möglicherweise vor Problemen. Der Grund: Wirft eine Vorsorgewohnung über einen Zeitraum von 23 Jahren keinen Gesamtüberschuss ab, wird die Vermietung steuerlich als Liebhaberei qualifiziert. Verluste aus der Vermietung sind dann steuerlich nicht mehr verwertbar, im schlimmsten Fall sind Steuernachzahlungen die Folge.
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HR & Payroll
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Financial Statements & Reporting
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Accounting & Tax Compliance
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Outsourcing
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Welche Steuern fallen beim Waldverkauf an?
Beim Verkauf von forstwirtschaftlich genutzten Flächen ist steuerlich einiges zu beachten. Aus Sicht des Steuerrechts werden zumindest zwei Wirtschaftsgüter, nämlich der nackte Grund und Boden sowie das stehende Holz verkauft. Der Gewinn aus der Veräußerung des Grund und Bodens unterliegt der ImmoESt, der Gewinn aus der Veräußerung des stehenden Holzes hingegen unterliegt dem allgemeinen Einkommensteuertarif (0-55%).
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Unterstützung von Flüchtlingen
Um die Not in Kriegsgebieten zu lindern möchten viele Personen spenden oder Hilfsgüterlieferungen leisten. Hilfsgüterlieferungen im Rahmen von nationalen oder internationalen Hilfsprogrammen sind dabei als nicht steuerbare Umsätze zu behandeln.
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Eckpunkte des Abgabenänderungs- gesetzes 2022
Der Nationalrat hat am 07.07.2022 das Abgabenänderungsgesetz 2022 beschlossen. Anbei soll ein Überblick über die Neuerungen in der Einkommen- und Umsatzsteuer gegeben werden.
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Fristverlängerung für Aufstellung und Offenlegung von Jahresabschlüssen
Im Juni 2022 wurde eine erneute Verlängerung der Fristen für die Aufstellung und Offenlegung von Jahresabschlüssen im Bundesgesetzblatt veröffentlicht.
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Geplanter Ausschluss des Reverse-Charge-Verfahrens bei Vermietung von Grundstücken (§ 19 UStG)
Das BMF hat Mitte Mai einen Entwurf des Abgabenänderungsgesetzes 2022 (AbgÄG 2022) zur Begutachtung bis 30.5.2022 versandt. Die parlamentarische Beschlussfassung ist für Anfang Juli vorgesehen. Die Gesetzwerdung bleibt abzuwarten.
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Anti-Teuerungspaket gegen Einkommensverlust
Die Regierung hat ein milliardenschweres Paket gegen die Teuerung geschnürt. Mit dem Anti-Teuerungspaket will die Regierung ab 2023 auch die kalte Progression abschaffen.
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Newsletter Juli 2022
Unser monatliches Update rund um alle aktuellen Entwicklungen in den Bereichen Steuer und Wirtschaft. So bleiben Sie und Ihr Unternehmen immer auf dem Laufenden.
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Verlängerung der Fristen für Fixkostenzuschuss 800.000 und Verlustersatz
Das Finanzministerium hat die Antrags- und Abrechnungsfristen für den Fixkostenzuschuss 800.000 und den Verlustersatz bis 30.6.2022 verlängert.
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Abfederung steigender Energiekosten - Erhöhung der Pendler:innenpauschale
Der Nationalrat hat angesichts der gestiegenen Energiepreise das sogenannte „Energiepaket“ beschlossen, aufgrund dessen etwa die Pendler:innenpauschale erhöht wird.
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Survey: Digitization of accounting processes
As part of the study commissioned by Mazars Austria in April 2022, TQS Research & Consulting surveyed companies with 20 to 500 employees in Austria on the digitization of their accounting processes.
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Increase in commuter allowance
Mazars pleads for more relief of small incomes and increase of the mileage allowance - relief of low earners corresponds to two tank fillings per year - mileage allowance not increased since 2008.
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Umsatzsteuerlich getrennte Behandlung von Ehegatten und Ehegattinnen
Der EuGH beschäftigte sich mit der Frage, ob Ehepartner:innen , die eine landwirtschaftliche Tätigkeit im Rahmen desselben Betriebs mit Vermögensgegenständen ihrer ehelichen Gütergemeinschaft ausüben, als getrennte Unternehmer angesehen werden können
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Steuerfreie Mitarbeiter:innen- gewinnbeteiligung
Mit dem Ökosozialen Steuerreformgesetz 2022 wurde eine steuerfreie Mitarbeiter:innengewinnbeteiligung für Arbeitnehmer:innen geschaffen. Das Finanzministerium hat nun die wichtigsten Fragen zur dieser Steuerbefreiung beantwortet.
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Newsletter Juni 2022
Unser monatliches Update rund um alle aktuellen Entwicklungen in den Bereichen Steuer und Wirtschaft. So bleiben Sie und Ihr Unternehmen immer auf dem Laufenden.