
Conseil
Les entreprises se transforment lorsque leurs équipes, leurs processus et leurs outils avancent conjointement derrière des objectifs partagés.
Pour répondre à ces interrogations, les consultants de Forvis Mazars Immobilier ont engagé une réflexion ciblée, en donnant la parole aux principaux acteurs concernés. Leur expérience, leurs questionnements et leurs solutions nous ont permis de faire émerger des enseignements clés, que nous vous proposons de découvrir dans notre étude.
La raréfaction des ressources menace désormais concrètement les chaînes d’approvisionnement du secteur. Du producteur de matériaux jusqu’à l’utilisateur final d’un bâtiment, en passant par les maîtres d’ouvrage, gestionnaires d’actifs ou exploitants, la rareté des matières premières concerne tous les maillons de la chaîne immobilière. Elle impose une vision systémique et une collaboration renforcée entre eux.
Les entreprises mesurent de plus en plus les impacts environnementaux, économiques et géopolitiques liés à l’accès aux matières premières.
Avec son lot de nouvelles exigences sur la transparence et la progression des performances extra-financières à l’endroit des entreprises concernées, la réglementation environnementale applicable aux secteurs de l’immobilier et de la construction, constitue à première vue une source de contraintes supplémentaires pour les acteurs du secteur. Pourtant, les professionnels sollicités dans le cadre de notre étude mettent en exergue
la dimension structurante de la réglementation et du cadre normatif, continuellement renforcés et adaptés aux spécificités et problématiques incombant aux différentes industries.
Matériaux durables, architecture frugale, réemploi… autant de leviers opérationnels et stratégiques en plein essor.
L’offre développée par les acteurs du numérique destinées aux professionnels de la construction et de la gestion immobilière tend à évoluer en adéquation avec les ambitions affichées par les professionnels de l’immobilier. Notamment, JEMS, positionné parmi les premiers acteurs français du numérique, propose des solutions innovantes fondées sur la
géolocalisation des bâtiments et l’exploitation de données scientifiques – entre autres liées aux risques climatiques – disponibles en open source. L’implémentation d’une multiplicité de paramètres – climatiques, liés au contexte géophysique des bâtiments et au cycle de vie de leurs composants – vise à conférer aux acteurs de l’immobilier une vision fiable des risques qui entourent leur parc immobilier et leurs opérations.
Les filières alternatives et territoriales prennent de l’ampleur, portées par des logiques de résilience et de souveraineté. En lien avec la gestion durable des matières premières et pour une meilleure maîtrise des risques inhérents à la chaîne de valeur, les acteurs tendent à renouveler la manière dont ils appréhendent les territoires. Dans cette optique, il s’agit de consacrer les questions des ressources et liées aux savoir-faire afin de les considérer comme des leviers stratégiques. Comprendre le territoire sur lequel une opération immobilière se déploie implique de s’interroger sur les ressources et les savoir-faire de sa population.
Les certifications et les labels environnementaux destinés aux bâtiments et aux portefeuilles immobiliers ont largement contribué à la structuration des stratégies de transition environnementale mises en œuvre au sein des entreprises de l’immobilier et de la construction. En effet, via des référentiels précis et sans cesse actualisés, les labels ont pu fournir des clés de lecture précieuses et ont largement inspiré les professionnels du secteur sur les actions à mettre en place.
La « biodiversité grise » et d’autres approches émergent pour mesurer plus finement l’impact global des matériaux.
Intégrer la gestion des ressources au cœur des stratégies ESG devient incontournable pour un immobilier durable et résilient.
Zoom sur le marché de la construction bois en FranceLa construction bois désigne toutes les techniques constructives à base de bois permettant de réaliser un bâtiment neuf (résidentiel ou non-résidentiel. Celles sont : l’ossature bois, le système poteau-poutre, les panneaux massifs contrecollés ou contrecloués, le colombage traditionnel et le bois massif empilé.
|
Pour découvrir les résultats, téléchargez notre étude ci-dessous :
Ce site web utilise des cookies.
Certains de ces cookies sont nécessaires, tandis que d'autres nous aident à analyser notre trafic, à diffuser de la publicité et à offrir des expériences personnalisées pour vous.
Pour plus d'informations sur les cookies que nous utilisons, veuillez vous référer à notre politique de confidentialité.
Ce site web ne peut pas fonctionner correctement sans ces cookies.
Les cookies analytiques nous aident à améliorer notre site web en collectant des informations sur son utilisation.
Nous utilisons des cookies marketing pour améliorer la pertinence de nos campagnes publicitaires.