Accompagnement des projets immobiliers

Parmi eux :

• Un besoin fort de modernisation du bâti pour répondre aux attentes des nombreux usagers : professionnels de santé, patients, résidents, visiteurs, etc. Le patrimoine des établissements est très hétéroclite et nécessite une mise à niveau constante ;
• Un besoin de mises aux normes réglementaires : sécurité incendie, réglementation environnementale et décret tertiaire notamment ;
• Une nécessité d'efficience organisationnelle et financière : en facilitant le travail des professionnels, en rationnalisant les espaces exploitées et les surfaces construites, en réduisant les consommations d'énergie, etc. ;
• Une réduction de l'empreinte environnementale : environ 8% des émissions de gaz à effet de serre (GES) sont imputables en France au secteur de la santé. Une part non négligeable est liée à l'immobilier et aux équipements.

Les équipes de Forvis Mazars accompagnent tous les projets immobiliers des établissements de santé et ceux des différents acteurs de la santé, depuis la définition des stratégies immobilière jusqu'à la mise en œuvre très concrète des opérations.

Nos offres 

La pluridisciplinarité des équipes de Forvis Mazars nous permet de vous proposer des offres sur-mesure, de conseils ponctuels ou de services clés en main quel que soit votre besoin immobilier :

• Audit, évaluation et stratégie immobilière : audit énergétique, diagnostic patrimonial, étude de valorisation, gestion de patrimoine, schéma directeur immobilier, stratégie environnementale ;
• Accompagnement à la définition et à la conception d'une opération immobilière : étude d'opportunité, étude de faisabilité architecturale, programmation architecturale et technique détaillée, assistance aux choix du maître d'œuvre, etc. ;
• Conseil aux maîtres d'œuvre pour la conception et la réalisation de bâtiments de santé, de recherche ou de formation ;
• Ingénierie administrative, juridique et financière pour le montage d'opération ;
• Assistance à Maîtrise d'Usage (AMU).

En savoir plus

Nos atouts

Toutes nos missions d'accompagnement des projets immobiliers sont ancrées profondément sur les fondements d’un projet médical et de réflexions sur les organisations :

• Organisations médico-soignantes ;
• Flux patients ;
• Circuits logistiques.

Ainsi notre équipe de consultants et de programmistes ne se limite pas au recueil et à la formalisation des besoins des utilisateurs : ils sont force de proposition stimulant les utilisateurs pour qu’ils se projettent dans l’avenir de leur futur bâtiment en les amenant à se positionner sur les bonnes questions.

Nous sommes intimement persuadés que l’excellence et l’innovation ne peuvent émerger qu’en confrontant les retours d’expériences des programmistes à l’expertise opérationnelle des utilisateurs. Ainsi nos interventions sont profondément respectueuses du savoir-faire des utilisateurs et donc ancrées sur une démarche systématiquement participative.

A l’interface des directions et des utilisateurs nous savons faire preuve de pédagogie pour que chacun puisse s’approprier le projet comme un équilibre trouvé entre les contraintes d’usages, et les contraintes administratives, techniques, calendaires, et économiques qui s’imposent à tout projet.

Issue de l’intégration APSIS Santé, notre équipe est composée de consultants-programmistes présentant des profils complémentaires d’ingénieurs et d’architectes et intervenant autant pour des missions de conseil que de programmation. Nous avons choisi de spécialiser nos équipes dans les organisations fonctionnelles et propositions de solutions architecturales aux usages projetés. Afin de réaliser une programmation complète et exhaustive, nous nous associons à des partenaires et experts spécialisés dans les domaines techniques bâtimentaires et économie notamment : Bureaux d’Etudes Techniques, cabinets spécialisés en environnement, économie de la construction, conducteurs d’opérations, ergonomes, acousticiens, juristes, etc. (liste non exhaustive, ajustée selon les besoins du maître d’ouvrage)

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